当前位置:首页 >市场动态 > 路演直播室
项目名称 上海明智房地产开发有限公司51%股权及转让方对标的公司943600元债权
交易类型 股+债
转让价格 1427.287910万元
截止日期 2017-12-12至2018-01-09正式挂牌
项目关键字 住宅、商业房产
项目简介:
上海明智房地产开发有限公司是隶属于农工商房地产(集团)有限公司的一家房地产开发公司。公司成立于2005年11月,注册资本金1000万元,转让方上海明旺房地产有限公司持有其51%的股权。公司取得原南汇区惠南镇配套商品房黄路社区地块的中标权并分五期开发,目前一至四期项目已全部竣工验收,第五期尚待开发。
主要资产:
丹桂佳苑小区一至五期为标的公司开发的主要资产,其中一至四期已开发并交付使用。第五期项目东临南团公路,南靠宣黄公路,西北侧是小区已建部分的围墙,整体用地面积总计3588.6平方米;土地为出让取得国有建设用地使用权,用途为商业、住宅。
据已有材料记载,第五期项目报批开发总建筑面积约9517.69平方米,其中地上建筑面积6530.51平方米(包括:区配套商品房474.80平方米,商业5759.34平方米,公建296.37平方米),地下汽车库建筑面积2987.18平方米(包括:人防建筑面积1000.78平方米)。目前该项目尚未开发建设,土地状况闲置,未进行规划设计方案的编制申报。
项目价值分析:
1、控股股权:标的公司股权清晰,本次转让涉及标的公司51%的控股权转让。
2、升值潜力:项目用地性质为商业、住宅,开发空间大,具有良好的升值潜力。
3、区位优势:小区周边环境良好,交通便利,门口接驳车直达16号线惠南路、惠南东路地铁站。
项目联系人:
联系人 张杰、万雅宁
联系电话 021-62657272-181、021-62657272-324
邮箱 zhangjie@suaee.com、wanyaning@suaee.com
分 享 至:
©1999-2017 上海联合产权交易所版权所有    沪ICP备案编号:沪ICP备05002141号